Controle Tecnológico
Para garantir o bom desempenho do concreto, a construtora deve estar atenta à escolha dos materiais, à dosagem dos componentes do concreto e de aditivos e adições, e à aplicação do material durante toda a obra. “O controle tecnológico fornece subsídios para a avaliação da qualidade da obra e pode indicar causas de patologias que eventualmente possam ocorrer”, nossa empresa se dispõe de engenheiros com experiência para dar suporte a sua construção procurando empregar a boa técnica para evitar possíveis patologias no concreto que venha ocorrer no futuro
Testes de Resistência do Concreto destrutíveis e não destrutíveis como: Esclerometria, Modulo de Elasticidade, Arrancamento de Argamassa entre Outros.Determinação da Resistência de Aderência em Pisos de Resina Epoxídicas
Realizamos trabalhos na investigação do desempenho da aderência (ensaio de arrancamento)
Nosso trabalho visa avaliar o desempenho de serviços recém executados ou a avaliação das condições de diversos sistemas de revestimentos que ao longo dos anos sob ação do tempo, perdem a capacidade de aderência e se desprendem, causando prejuízos estéticos, materiais e graves danos físicos. Metodologia normatizada pelas nbr’s 14050 e 13528
Esclerometria
Descrição: Método de ensaio não destrutivo capaz de avaliar a qualidade do concreto fazendo correlação
entre a dureza superficial do elemento analisado e amostras ensaiadas em laboratório, permitindo estimar
a resistência à compressão do concreto.
Módulo de Elasticidade Estático do Concreto Descrição: Método capaz de avaliar a elasticidade (deformação) de um concreto de acordo com as diferentes possibilidades de seus constituintes (agregados). Resistência da aderência à tração (arrancamento de argamassa) Descrição: Ensaio conhecido popularmente como arrancamento, capaz de determinar se a resistência de aderência entre as camadas do revestimento (tijolo, chapisco, reboco, argamassa colante e cerâmica) atendem as normas vigentes.
Ensaio de Aderência (Arrancamento de argamassa)
Ensaio de arrancamento
O que é e como é feito o teste de arrancamento de revestimentos argamassados para fachadas? Existem tabelas de avaliação com resistências admissíveis? Quais equipamentos são utilizados nesse teste?
O Teste de Arrancamento é um ensaio realizado segundo o método prescrito na norma NBR 13528:1995 – Revestimentos de paredes e tetos de argamassas inorgânicas – Determinação da resistência de aderência à tração – Método de ensaio. A avaliação da aderência é feita segundo a NBR 13749:1996 – Revestimentos de paredes e tetos de argamassas inorgânicas – Especificação, que diz:
Aderência O revestimento de argamassa deve apresentar aderência com a base e entre suas camadas constituintes, avaliada.
5.7.1 Avaliar a aderência dos revestimentos acabados por ensaios de percussão, realizados através de impactos leves, não contundentes, com martelo de madeira ou outro instrumento rijo. A avaliação deve ser feita em cerca de 1 m², sendo a cada 50 m² para tetos e a cada 100 m² para paredes. Os revestimentos que apresentarem som cavo nesta inspeção, por amostragem, devem ser integralmente percutidos para se estimar a área total com falha de aderência, a ser reparada.
5.7.2 Sempre que a fiscalização julgar necessário, devem ser realizados ou solicitados a laboratório especializado a execução de pelo menos seis ensaios de resistência de aderência à tração, conforme NBR 13528, em pontos escolhidos aleatoriamente, a cada 100 m² ou menos de área suspeita. O revestimento desta área deve ser aceito se de cada grupo de seis ensaios realizados (com idade igual ou superior a 28 dias) pelo menos quatro valores forem iguais ou superiores aos indicados na tabela 2".
Controle tecnológico de Solos
ENSAIOS ESPECIAIS
Cisalhamento direto
Adensamento unidimensional
ENSAIOS DE ROTINA
Caracterização completa
Granulometria por peneiramento e sedimentação
Massa específica dos grãos
Massa específica aparente hidrostática
Compactação
Índice suporte Califórnia
Expansão
Compacidade relativa
Equivalente de areia
Permeabilidade a carga variável
Permeabilidade a carga constante
Limites de Atterberg (LL,LP)
SERVIÇO DE CAMPO
Coleta de amostras deformadas e indeformadas
Densidade “in situ” pelo métdo de frasco de areia ou Hilf
Sondagem a trado
Sondagem por penetrômetro dinâmico
CONTROLE TECNOLÓGICO DE CONCRETO
ENSAIOS DE ROTINA
Dosagem racional de concreto e argamassa
Caracterização de agregados
Módulo de elasticidade
Resistência à compressão axial
Resistência à compressão em blocos de concreto
Resistência à compressão em peças pré-moldadas para pavimentos intertravados
Tração na flexão em corpos de prova prismáticos
Absorção em blocos de concreto
Absorção em blocos cerâmicos
Calda de cimento
SERVIÇO DE CAMPO
Extração de corpos de prova cilíndricos
Perfuração para passagem de dutos e cabos de pequeno diâmetro
Moldagem de corpos de prova cilíndricos e prismáticos
Estudo de patologia de concreto
Acompanhamento e fiscalização de obra
CONSULTORIA ESPECIALIZADA
Serviços de consultoria na área de controle tecnológico, viabilizando soluções técnicas para planejamento e execução de projetos
Vistoria cautelar de vizinhança
Conceito e Objetivo: Vistoria realizada nos imóveis circunvizinhos a uma nova obra a ser edificada, com o objetivo de identificar e registrar as patologias existentes, a caracterização e o estado de conservação momentâneo dos imóveis.
Quando realizar: Em período anterior à implantação de uma obra e como procedimento de prevenção e precaução.
Principais Benefícios:
Resguarda o direito dos envolvidos de forma justa e imparcial;
Atua como garantia a reclamações por danos e prejuízos indevidos.
Segurança em situações extremas de embates judiciais e prova testemunhal de constatação inicial.
Argumento para barateio do valor do seguro do empreendimento e/ou imóvel.
Demonstra responsabilidade e preocupação entre as partes, o que motiva segurança e bem-estar.
Vistoria de avaliação de imóvel com inferência a estatistica
Objetivo:
Determinar o valor de mercado de um imóvel ou de direito sobre.
Quando realizar: Quando se quer apurar o valor comercial de um imóvel para quaisquer finalidades.
Principais Benefícios:
Segurança monetária na aquisição de bens;
Entendimento quanto à necessidade de investimentos futuros, que podem viabilizar ou inviabilizar determinados usos e negócios.
Versatilidade na negociação, já que serão avaliados diversos parâmetros que identificam o real valor de mercado.
Credibilidade e confiabilidade no valor apurado, vez que o profissional avaliador não tem interesse na negociação.
Norma: NBR 14.653/2001 - Avaliações de bens.
Vistoria Preventiva / Inspensão Predial
Conceito e Objetivo: Identificar e avaliar o estado pleno da edificação
e os seus sistemas construtivos, observando os aspectos funcionais, de desempenho,
vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, visando
direcionar o plano de manutenção preventiva e/ou corretiva.
Quando realizar:
Periodicamente antes do período de 5 anos, para atender os prazos de garantias estipulados por Prefeituras e Órgãos competentes.
Quando a vida útil da edificação está próxima a completar os 5 anos, atendendo a garantia por Lei de responsabilidade da empreiteira/construtora.
Periodicamente após os 5 anos de garantia, preservando a vida útil da edificação.
Principais benefícios:
Atender os devidos prazos das garantias responsabilizando empreiteira/construtora por quaisquer danos;
Evitar os reflexos negativos decorrentes de erros de execução construtiva e planejamento;
Identifica de forma preventiva as anomalias, sugerindo intervenções menos onerosas;
Mantem o bom estado de conservação, técnico e funcional de edificação, no intuito que a mesma não apresente indícios de colapso.
Lei de referencial: Lei nº 10.406/2002, Art. 618 – Institui o Código Civil.
Acompanhemento de
Obras e Reformas
Conceito e Objetivo: Acompanhamento criterioso de reformas com emissão de relatórios periódicos, por um profissional especialista, engenheiro ou arquiteto, com o objetivo de minimizar os custos, garantir o cumprimento dos prazos, atendimento às normas técnicas e solucionar eventuais dúvidas durante a obra.
Quando é necessário: Antes de iniciar obras/ reformas, durante a execução de obras e imediatamente a conclusão da mesma.
Benefícios:
Garantia de qualidade e atendimento às normas técnicas da reforma e/ou serviço.
Otimiza a relação custo x benefícios da obra.
Impulsiona agilidade à obra;
Exime judicialmente a responsabilidade do síndico.
Norma: NBR 16.280/2014 - Reforma em edificações, sistema de gestão de reformas.
Perícia de Engenharia
A perícia na engenharia retrata as reais condições técnicas e funcionais
das edificações e estradas detectando patologias através de vistorias minuciosas.
Com profissionais de alto conhecimento técnico, realizamos perícia da construção detectando
possíveis causas de patologia da construção e realizamos emissão de laudos com parecer técnico e
imagens demonstrando possíveis causas dos danos causados..